Inne blogi

Zobacz też

Pozostałe Artykuły

Firmy doradcze

Rynek nieruchomości w ostatnim czasie coraz bardziej dzieli się na segment mieszkaniowy i komercyjny. Fundusze nieruchomościowe wolą zdecydowanie jednak bardziej segment komercyjny i w nim inwestują najabrdziej. Fundusze inwestycyjne zainwestowały w nieruchomości komercyjne grube miliony złtych i bardzo dobrze na tym wychodzą. Tą drogą idzie coraz więcej funduszy inwestycyjnych. Najlepsze zarabiają ponad 20 % rocznie.

W połowie lat 90. działalność deweloperska koncentrowała się w centrach miast. W firmy doradcze kilku latach wyraźnie jednak nasiliła się ta działalność poza centrum (na przedmieściach). Na przykład w ubiegłym roku większość nowych powierzchni biurowych oddanych do użytku była zlokalizowana poza centrum (173 tys. m2) wobec zaledwie 43,4 tys. m2 w centrum miasta. Podaż nowych w centrum będzie nadal ograniczona co - w połączeniu z wysokim popytem - `spowoduje w ciągu najbliższych 18 miesięcy spadek współczynnika powierzchni niewynajętych z obecnego poziomu 15,3%.

Bardzo często na tym etapie przygotowujemy wszelkiego rodzaju inwentaryzacje, projekty podziałów, projekty budowlane, uzyskujemy stosowne zaświadczenia i pozwolenia. Nawet jeśli proces legislacyjny wymaga dłuższego okresu czasu, Inwestor angażując się w projekt jest już na półmetku jego realizacji. Etap III Największym atutem nieruchomości jako kierunku inwestycyjnego jest możliwość finansowania projektów długiem. monitorek mym poprawa jakości dĹźwięku hlds Jezdnia okropna spokojnie konsumuje twarde karteczki.